近日,北京规自委公布了苹果园信息园二期地块,即「越秀·天玥」,和昌平信息园二期0018、0019、0020地块,即「越秀·星樾」的建设工程许可证。
先来看「越秀·天玥」~
(相关资料图)
该地块在2023年2月8日由越秀以25.99亿+现房销售15000平,溢价率15%拿下。
「越秀·天玥」销售指导价7.48万/平,产品面积段约80-130平两居-四居,总价598.4万起,首套首付约294万起。
「越秀·天玥」主力户型约6个
项目具体位于西山奥园南侧,距离苹果园站和杨庄站直线距离约800米。
苹果园站作为1号线、6号线和S1线换乘站,交通枢纽的能量不可小觑,再往南还有京西大悦城、喜隆多购物中心。
教育资源方面,地块自带A334托幼用地,周边还有石景山区第三幼儿园、海特花园小学,两公里内有首钢幼教金苹果幼儿园、苹果园第二小学、首师大附属苹果园中学等。
再来看下「越秀·星樾」~
项目位于越秀今年2月拿下的信息园二期0018、0019、0020地块,先卖期房,销售指导价6.2万/平。
最小59平一居只有36套,首套首付约128万。最大120平四居,预估得房率也最高,首套首付约298万。
「越秀·星樾」主力户型也是6个。
项目所在的朱辛庄地区,近几年配套越来越成熟。
东侧跨过回昌东路,就是万达广场和住总万科天地,向西2公里则是永旺商城和建设中的合生汇。
周边已入驻包括小米、福田汽车、华电光大、三一众力、百济神州、诺诚健华、扬子江制药等优质产业集群。
直线距离地铁朱辛庄站约800米,8号线、昌平线、昌平线南延,上班、进城都很方便。
教育资源方面,项目0020地块东侧配建3200平幼儿园,周边有K12学校规划。
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